如果业主在卖房产时有赚到钱，才需要付产业盈利税（RPGT）。当您在脱售 卖房产时，如果售价或市价比您当初购买这个房产的价格来得高，才需要给产业盈利税。 同时，房产已经购买超过5年后，在售卖时是不需要给任何产业盈利税的。 产业盈利税是以个人名义缴纳的，所以必须申请一个所得税户头来呈交产业盈利税的文件。在售卖房产时，卖方都必须呈交各自相关的文件及产业盈利税给税收局。 如果需要缴纳产业盈利税，这数额会从房产的售价中扣除。法律有规定律师在处理买卖文件的时候，必须为卖方保留房产售价的3%（retention sum），并上缴给税收局。 消息来源，图文，照片均取自网络，若有侵权请告知 法律免责声明: 以上的所有信息和资讯仅限用于参考用途。MalaysiaGoodProperty.com 将不对这些信息和资讯作出任何其它陈述或保证，包括但不限于在法律许可的最大范围内，对信息和资讯是否适用于任何特定目的作出任何陈述和保证。尽管我们已是尽最大和一切努力，来确保本文所提供的信息和资讯在撰写时是准确、可靠和完整的，但用户不应依赖本文提供的信息和资讯做出任何财务、投资、房地产或法律决定。此外，平台上任何的这些信息和资讯不能取代受过培训、不能将您的个人真实情况和处境纳入考量的专业人员所提供的建议。如您使用这些信息和资讯来做出任何的决定，我们将一概不承担任何责任。

合同将到期， 租客续租却迟迟不给答复 首先，在合同将到期的两个月前，可先向租客确定是否有意愿继续租下去。如双方都达成协议并同意继续租下去，您可以再准备一份详细完整的出租屋合同。 如果租客没有意愿继续租下去并且没有继续缴付月租，您可以向租客发出书面终止租屋合同通知，通知租客已经拖欠租金，租约将被终止。要求在合理期限内交还空屋，并且向租客征收所有拖欠的租金，未付的水电费，管理费，损坏赔偿等。 假如租客在收到您发出的书面终止租屋合同通知后还是没有离开此屋，根据1950年特定救济法令第7(2)条文说明，您可以选择向法庭申请发出驱逐租客的庭令。要注意的是，在法律上您必须首先获得法庭命令，然后才能从租客那里收回您的房屋拥有权。 消息来源，图文，照片均取自网络，若有侵权请告知 法律免责声明: 以上的所有信息和资讯仅限用于参考用途。MalaysiaGoodProperty.com 将不对这些信息和资讯作出任何其它陈述或保证，包括但不限于在法律许可的最大范围内，对信息和资讯是否适用于任何特定目的作出任何陈述和保证。尽管我们已是尽最大和一切努力，来确保本文所提供的信息和资讯在撰写时是准确、可靠和完整的，但用户不应依赖本文提供的信息和资讯做出任何财务、投资、房地产或法律决定。此外，平台上任何的这些信息和资讯不能取代受过培训、不能将您的个人真实情况和处境纳入考量的专业人员所提供的建议。如您使用这些信息和资讯来做出任何的决定，我们将一概不承担任何责任。  

法律上正确的方法与程序是带上法庭。 CTOS 才可以自动记录的。 若你要在没有法庭庭令的情况下，想要列入CTOS。建议你联系CTOS公司了解。 也请要留意你所做的将不会构成毁谤。 消息来源，图文，照片均取自网络，若有侵权请告知 法律免责声明: 以上的所有信息和资讯仅限用于参考用途。MalaysiaGoodProperty.com 将不对这些信息和资讯作出任何其它陈述或保证，包括但不限于在法律许可的最大范围内，对信息和资讯是否适用于任何特定目的作出任何陈述和保证。尽管我们已是尽最大和一切努力，来确保本文所提供的信息和资讯在撰写时是准确、可靠和完整的，但用户不应依赖本文提供的信息和资讯做出任何财务、投资、房地产或法律决定。此外，平台上任何的这些信息和资讯不能取代受过培训、不能将您的个人真实情况和处境纳入考量的专业人员所提供的建议。如您使用这些信息和资讯来做出任何的决定，我们将一概不承担任何责任。

租客拖欠租金 可强行驱赶或断水电？ 如果有签订租赁合同，可以在给与通知后驱赶。   如没有签订租赁合同， 但只要有交易的存在，也算是有合同的。 如想把客户赶走，建议提前给两个月的通知 。如果客户不走，可上法庭申请听令将他赶走。   消息来源，图文，照片均取自网络，若有侵权请告知 法律免责声明: 以上的所有信息和资讯仅限用于参考用途。MalaysiaGoodProperty.com 将不对这些信息和资讯作出任何其它陈述或保证，包括但不限于在法律许可的最大范围内，对信息和资讯是否适用于任何特定目的作出任何陈述和保证。尽管我们已是尽最大和一切努力，来确保本文所提供的信息和资讯在撰写时是准确、可靠和完整的，但用户不应依赖本文提供的信息和资讯做出任何财务、投资、房地产或法律决定。此外，平台上任何的这些信息和资讯不能取代受过培训、不能将您的个人真实情况和处境纳入考量的专业人员所提供的建议。如您使用这些信息和资讯来做出任何的决定，我们将一概不承担任何责任。